Жилье по соцнайму при расселении получат только малоимущие
Переселять граждан из аварийного жилья в новые квартиры на условиях социального и некоммерческого найма будут, только если они малоимущие.
В Минстрое надеются, что такие меры позволят завершить расселение к сентябрю 2017 года, сообщает «Коммерсант».
Нормы предоставления жилья по соцнаму - 33 квадратных метров — на одного, 42 квадратных метра — на семью из двух человек, 18 квадратных метров — на каждого члена семьи от трех человек. Если жилец владеет аварийной квартирой на праве собственности, то он должен отказаться от него для получения новой. При отказе от переезда он снимается с учета как нуждающийся в переселении, раскрывает новый механизм расселения аварийного жилья издание.
Самая плохая перспектива ждет россиян, которые не являются собственниками и не встали на учет. Их выселят без предоставления нового жилья.
Собственники, не попадающие под определение нуждающихся и малоимущих, будут вынуждены решать проблему своими силами или привлекая инвесторов. Для этого, в течение десяти дней со дня признания дома аварийным местные власти предъявят собственникам требование принять решение о сносе или реконструкции здания. Поэтому граждане должны провести общее собрание и принять решение до выведения дома из эксплуатации. После этого в течение года дом должен быть снесен или должна начаться его реконструкция.
При нарушении сроков местные власти вправе изъять участок и продать на торгах помещения. После этого реконструкция или снос станут заботой нового собственника. Прежним владельцам причитается лишь компенсация.
Если законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 января 2016 года и распространится на правоотношения, возникшие с 2012 года.
За 9 месяцев 2014 года объем ввода жилья в России вырос почти на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года и составил более 48 млн рублей.
Как сообщает Федеральная служба государственной статистики, только в сентябре было введено 7,4 млн кв. метров недвижимости, что на 8,8% больше, чем в сентябре прошлого года.
Больше всего жилья было сдано в Московском регионе – 4,7 млн кв. метров, то есть почти 9% от общего объема. В Санкт-Петербурге было введено 2,1 млн кв. метров жилья (4,4%).
Росстат отмечает, что в январе-сентябре 2014 года индивидуальными застройщиками введено 167,2 тысячи жилых домов общей площадью 22,4 миллиона квадратных метров, что на 18,6% больше, чем за аналогичный период 2013 года.