Жилье по соцнайму при расселении получат только малоимущие
Переселять граждан из аварийного жилья в новые квартиры на условиях социального и некоммерческого найма будут, только если они малоимущие.
В Минстрое надеются, что такие меры позволят завершить расселение к сентябрю 2017 года, сообщает «Коммерсант».
Нормы предоставления жилья по соцнаму - 33 квадратных метров — на одного, 42 квадратных метра — на семью из двух человек, 18 квадратных метров — на каждого члена семьи от трех человек. Если жилец владеет аварийной квартирой на праве собственности, то он должен отказаться от него для получения новой. При отказе от переезда он снимается с учета как нуждающийся в переселении, раскрывает новый механизм расселения аварийного жилья издание.
Самая плохая перспектива ждет россиян, которые не являются собственниками и не встали на учет. Их выселят без предоставления нового жилья.
Собственники, не попадающие под определение нуждающихся и малоимущих, будут вынуждены решать проблему своими силами или привлекая инвесторов. Для этого, в течение десяти дней со дня признания дома аварийным местные власти предъявят собственникам требование принять решение о сносе или реконструкции здания. Поэтому граждане должны провести общее собрание и принять решение до выведения дома из эксплуатации. После этого в течение года дом должен быть снесен или должна начаться его реконструкция.
При нарушении сроков местные власти вправе изъять участок и продать на торгах помещения. После этого реконструкция или снос станут заботой нового собственника. Прежним владельцам причитается лишь компенсация.
Если законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 января 2016 года и распространится на правоотношения, возникшие с 2012 года.
За 2014 год правительство Петербурга планирует продать около 300 тыс. кв. метров недвижимости. Из них торги по 100 тыс. кв. метров уже прошли. Так компания «ЛенСпецСму» приобрела за 1 млрд участок на Полюстровском пр. площадью более 3 га.
Кроме того, 27 октября правительством были согласованы пакеты торгов еще на 100 тыс. кв. метров. Об этом сообщил глава комитета по строительству Михаил Демиденко. Он отметил, что сегодня, 30 октября, на совещании у вице-губернатора Марата Оганесяна было согласовано несколько площадок для продажи на 90 тыс. кв. метров жилья.
В общей сложности за все 300 тыс. кв. метров недвижимости Смольный планирует выручить 3,5 млрд рублей. 70% этих пятен займет жилье, также предполагается строительство торгового объекта и паркингов.
Демиденко добавил, что в 2015 году также будут очень интересные предложения по земле. В следующем году Смольный планирует выручить за землю 4,5 млрд рублей.