Строительство ЖК «Нормандия» начнется весной 2015 года
Малоэтажный жилой комплекс «Норманндия» будет построен в Приморском районе, в Коломягах, на Второй Семеновской улице.
Застройщиком МЖК является компания Normann, она уже получила разрешение на реализацию проекта.
Изначально сдать первую очередь «Норманндии» планировалось ещё в 2012 году, однако строительство было заморожено. В настоящее время проводится экспертиза стройплощадки перед расконсервацией.
В рамках проекта в Коломягах должно появиться 267 таунхаусов, площадь которых составит от 150 до 225 кв м, детское дошкольное учреждение и гостевая автостоянка на 100 машиномест.
Для дольщиков проекта разрабатываются типовые договора, которые будут переподписаны взамен старых (2012г.). После завершения разработки документации, отдел сервиса начнет работу по оповещению дольщиков и составлению графика подписания договоров.
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.