Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
В ближайшее время на реставрацию отправятся 43 памятных километровых столба, которые проходят по местам, где в годы Великой Отечественной войны пролегала Дорога жизни. Столбы тянутся от границы города и области до западного побережья Ладожского озера.
Специалисты проведут расчистку, шпатлевку, просушку и окраску деталей столбов. 1 декабря их должны будут вернуть на место.
Из бюджета Ленобласти на реставрацию памятных объектов в 2014-2016 годах будет выделено 93 млн рублей. Из них 48 млн в разных пропорциях пойдут на реставрационные работы по разным памятникам: рубежный памятник на Невском пятачке, памятные километровые столбы на Дороге жизни, Лемболовская твердыня и другие объекты. В настоящее время подрядчики ведут активные работы на объектах мемориала «Зелёный пояс Славы Ленинграда» и на «Дороге жизни».
Напомним, весной этого года часть памятников «Зеленого пояса славы Ленинграда», расположенные на территории Ленобласти, по инициативе губернатора Александра Дрозденко были переданы в собственность региона.