Ставки аренды офисов класса «В» выросли


12.11.2014 13:56

По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась  на 11,6%  и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.

Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют.  Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.

По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.

«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://cdn.img.ria.ua/photos/ria/news_common/19/1931/193129/193129m.jpg
МЕТКИ: EST-A-TET



07.11.2014 18:06

Управленческий центр свидетелей Иеговы, расположенный в поселке Песочное под Петербургом, могут привлечь к ответственности за сброс сточных вод в Финский залив.

В ходе прокурорской проверки было установлено, что религиозная организация сбрасывает сточные воды в безымянный ручей в поселке Солнечное, который впадает в Финский залив. Так за 2013 год Центр сбросил в ручей неочищенные сточные воды в количестве 32,56 тыс.м3.

Как рассказали в пресс-службе надзорного ведомства, по результатам рейда исковое заявление о запрете использование водного объекта для сброса сточных вод будет направлено в суд. В отношении юридического лица были возбуждены административные дела.  

ИСТОЧНИК: АСН-инфо