Ставки аренды офисов класса «В» выросли


12.11.2014 13:56

По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась  на 11,6%  и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.

Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют.  Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.

По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.

«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://cdn.img.ria.ua/photos/ria/news_common/19/1931/193129/193129m.jpg
МЕТКИ: EST-A-TET



10.11.2014 14:24

Строительная компания Л1 расплатится за долги перед банком земельными участками. Согласно решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, на торги будут выставлены два земельных участка стоимостью 364 млн рублей. 

Банк обратил взыскание на участок в 10 тыс. кв. м со зданием яслей-сада на нем на ул. Сантьяго-де-Куба и 0,6 га с нежилым зданием на Индустриальном проспекте, сообщают «Ведомости». 

Долг девелопера перед Росбанком составляет 1 млрд. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://cdn2.img22.rian.ru/images/49744/01/497440138.jpg
МЕТКИ: АРБИТРАЖ