Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
За расширение просек под воздушные линии электропередач ОАО «Ленэнерго» заплатит 28,5 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Прием заявок продлится до 27 ноября, ориентировочная дата подведения итогов – 9 декабря 2014 года.
Полный титул договора - «Расширение просек ВЛ-10 кВ филиала ОАО "Ленэнерго" "ТхЭС" 205,2 га». Как следует из техзадания, фронт работ находится в Бокситогорском и Тихвинском районах Ленинградской области в границах ответственности филиала ОАО «Ленэнерго» «Тихвинские электрические сети». Проект организации работ выполнен в ООО «ГК «ВолСпецСтрой».
В задачи подрядчика входит валка деревьев, разделка древесины, мульчирование порубочных остатков с разравниванием в пределах охранной зоны ЛЭП, высотой 10 см, трелевка, погрузка и перевозка деревьев на расстояние до 10 км. При очистке рекомендуется применять преимущественно безогневые способы, огневой метод допускается использовать только до начала пожароопасного сезона.
Работы должны быть выполнены в период с 19 декабря 2014 года по 30 июня 2015 года.