Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко проинспектировал ход реставрации мемориального комплекса «Невский пяточек» и лично поучаствовал в демонтаже легендарного танка Т-34, установленного на мемориале.
По его словам, в преддверии 70-летнего юбилея Победы в Великой Отечественной войне власти региона постараются объединить памятники «Рубежный камень», Аллею славы, танк Т-34 в большой архитектурно-мемориальный комплекс. Деньги для этого будут выделены как из бюджета области, так и предоставлены частными инвесторами. Специально для этого в Кировском районе области был создан попечительский совет, который будет координировать работы и сбор средств для приведения в порядок территории мемориала «Невский пятачок».
В пресс-службе региона сообщают, что легендарный танк Т-34 будет отреставрирован именно за счет жертвователей. Сегодня он был снят с постамента. В демонтажных работах поучаствовал и губернатор Александр Дрозденко.