Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
Разводка мостов в рукавах Невы завершится 15 ноября. С 30 ноября перестанут разводить мосты на реках Большая и Малая Нева.
Судоходство на трассе Волго-Балт завершится 15 ноября. В течение еще двух недель суда смогут пройти по Неве, чтобы встать на зимовку в судоремонтных доках. Поэтому 30 ноября станет официальным днем завершением навигации этого сезона.
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры сообщает, что с этого дня проход судов по Неве и Малой Неве будет возможен только по предварительному согласованию с КРТИ.
В Петербурге насчитывается более 600 мостов, из них 17 – разводные.