Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
2 ноября на Серафимовском кладбище в Санкт-Петербурге пройдет церемония открытия памятных знаков «Якорей» на мемориале погибшим морякам на АПРК «Курск. Инициатором установки памятных знаков является Общественный совет родственников погибших подводников «Память АПРК Курск».
Как рассказали в совете «Память АПРК Курск», дата установки якорей была выбрана неслучайно. Именно в этот день в 2000 году был захоронен первый погибший на атомоходе «Курск». Им был капитан-лейтенант Дмитрий Колесников.
Подлодка затонула 12 августа 2000 года в Баренцевом море в 175 км от Североморска. Трагедия унесла жизни 118 человек.