Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
Прокуратура города Волхова в Ленобласти добилась от администрации района предоставления квартир 21 сироте. Как сообщается на сайте областного надзорного ведомства, в 2014 года райадминистрация должна была предоставить квартиры 25 молодым людям, оставшимся без попечения родителей. Финансирование на эти цели город получил в полном объеме, однако ключи от квартир получили только 4 человека.
Прокуратура провела проверку по факту неэффективного использования денежных средств и грубого нарушения прав сирот. Администрации района были направлены два представления об устранении нарушений. Один чиновник уже привлечен к дисциплинарной ответственности в виде замечания.
Прокуратура направила в Волховский городской суд 17 исковых заявлений с требованием предоставить жилье сиротам. 8 исков уже рассмотрены и удовлетворены, остальные планируется рассмотреть в ноябре.