Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
К 2017 году в Коми построят около 20 специальных полигонов и площадок для хранения отходов, заявил сегодня, 31 октября, министр природных ресурсов и окружающей среды региона Роман Полшведкин. По его словам, сегодня только один подобный объект в республике соответствует всем требованиям.
В этом году из регионального бюджета на эти цели выделят свыше 323 млн рублей. Эти день пойдет на достройку трех полигонов для ТБО и трех площадок для временного хранения древесных отходов. Древесные отходы позже будут переработаны в биотопливо.
Всего на реализацию региональной госпрограммы "Воспроизводство и использование природных ресурсов и охрана окружающей среды" на 2013-2017 годы заложено более 2,2 млрд рублей. 197 млн будут получены из федерального бюджета. Некоторые проекты планируется реализовать на условиях государственно-частного партнерства.