Ставки аренды офисов класса «В» выросли
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
Власти Новгородской области инвестируют 3 млрд рублей в создание на территории региона новых туристско-рекреационных зон.
«У нас есть что посмотреть, и где отдохнуть. Но сегодня необходимы новые предложения, и они подготовлены», - сообщил «Интерфаксу» губернатор Новгородской области Сергей Митин.
По его словам, туристам всегда была интересна Новгородская область как регион с с древней историей и замечательной природой.
В планах администрации области создать музейно-туристский комплекс «Рюриково городище». Инвестиции в проект составят более 3 млрд рублей. Эти средства будут потрачены на строительство музея со специализированным хранилищем археологических находок, выставочным и конференц-залом. Кроме того, на территории комплекса появятся коттеджи для гостей, детский развлекательный парк, автокемпинг и причал.