Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
Программа расселения граждан из аварийного жилья показывает достаточно ровные результаты. Однако 11 регионов России не справляются с программой, отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.
«Результат по программе расселения граждан из аварийного жилья – достаточно ровный. Мы идем с небольшим опережением. Но есть ряд регионов, которые являются отстающими и тянут всю программу вниз», – цитирует слова министра «Интерфакс».
Михаил Мень отметил, что среди отстающих – Ивановская, Тверская, Тульская, Архангельская, Вологодская, Ленинградская, Саратовская и Иркутская области, а также республики Коми, Дагестан и Бурятия.
Всего же до конца 2014 года в стране планируется расселить 2,8 млн кв. м ветхого жилья, в котором проживают более 211 тыс. человек.