Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
С января по сентябрь 2014 года объем производства электроэнергии генерирующими предприятиями ОАО «ТГК-1», включая ОАО «Мурманская ТЭЦ», составил 19 140 млн кВтч. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот объем упал на 12,5%. Объем продаж электроэнергии снизился на 15,5%.
В компании подчеркивают, что причиной такого спада стало общее уменьшение потребления электроэнергии в Северо-Западном регионе, снижение спроса на электроэнергию на рынке на сутки вперед.
Кроме того, из-за аномально теплой зимы прошлого года с начала года объем отпуска тепловой энергии генерирующими предприятиями ОАО «ТГК-1», включая ОАО «Мурманская ТЭЦ», составил 15 811 тыс. Гкал. Этот результат на 9% ниже показателей прошлого года.