Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
Российский кабмин принял решение о продлении срока реализации госпрограммы «Доступная среда» до 2020 года. Ранее ее планировалось завершить в мае 2015 года. В правительстве подсчитали, что инвестиции в программу превысят 3,3 млрд рублей.
Программа реализуется в 75 регионах России с 2011 года. Она предполагает обеспечить формирование доступной среды для инвалидов и других маломобильных групп населения, а также совершенствование механизмов предоставления услуг реабилитации и системы медико-социальной экспертизы.
Добавим, что проблеме создания безбарьерной среды в Северной столице был посвящен майский форум «Петербург без барьеров», в рамках которого девелоперы, архитекторы и представители общественных организаций обозначили проблематику создания безбарьерной среды в городе.