Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
Правительство Ленинградской области подвело промежуточные итоги сотрудничества региона с Международным банком реконструкции и развития.
Губернатор Александр Дрозденко обсудил с руководителем проекта «Сохранение и использование культурного наследия в России» от МБРР Николя Перреном и генеральным директором Фонда инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга (ФИСП) Алексеем Васильевым ход работ по трем крупным подпроектам: реставрации архитектурного и садово-паркового комплекса «Усадьба Монрепо», строительству многофункционального музейного центра (ММЦ) в Рождествено и реставрации почтовой станции в деревне Выра (музей «Дом станционного смотрителя»).
По словам Дрозденко, все работы планируется завершить к 2017 году. На реставрацию почтовой станции в Выре из бюджета области было выделено 6,5 млн рублей, на реставрацию Монрепо — 68,7 млн рублей.
В Рождествено, рассказал губернатор, уже ведутся работы по строительству инфраструктуры. На эти цели в IV квартале текущего года из регионального бюджета было выделено 44,6 млн рублей. Строительство самого музейного комплекса в обязательства региона не входит.
Кроме того, в ближайшем будущем совместно с МБРР планируются работы по объектам музея Выборгского замка.