Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
В следующем года из бюджета города на компенсации владельцам снесенных гаражей будет потрачено 66 млн рублей, сообщил губернатор Северной столицы Георгий Полтавченко, выступая перед депутатами петербургского ЗакСа.
По сравнению с 2014 годом, эти расходы выросли на треть. Однако в случае необходимости город может выделить дополнительное финансирование, подчеркнул градоначальник.
Ранее сообщалось, что в 2014 году на компенсации за снесенные гаражи потребуется 50 млн рублей.