Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
С 1,9% до 2% возросло ставка налога на имущество для строительных организаций в Псковской области, общается на сайте администрации региона. Авторы инициативы уверены, что «столь незначительное» повышение налоговой нагрузки не отразится негативно на компаниях. Однако благодаря повышению ставки доходная часть областного бюджета пополнится дополнительно на 4,4 млн рублей.
В Псковской области за последнее время замено увеличилось число компаний, занимающихся строительством. Объем строительных работ в 2013 году составил 116% к уровню 2012 года. Прибыль компаний с начала года, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, выросла в 9,1 раза.
Изменения вступят в силу с 1 января 2015 года.