Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
Проектные и изыскательские работы под строительство медучреждений в Красносельском районе обойдутся в 87,9 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Заявок ждут до 24 ноября, итоги подведут 27 ноября 2014 года. Заказчик - Комитет по строительству. Работы следует завершить до 16 декабря 2016 года.
Полный титул контракта – «Выполнение проектных и изыскательских работ для строительства поликлинического корпуса и корпуса под лучевой блок ГБУЗ "Городской клинический онкологический диспансер" по адресу: Ульянка, квартал 8».
Согласно техзаданию, лучевой корпус общей площадью не более 20,3 тыс. кв. м должен состоять из двух блоков, соединенных отапливаемым надземным переходом. Площадь поликлинического корпуса на 300 коек - не более 44,9 кв. м. Необходимо предусмотреть не менее двух независимых въездов с воротами, подъездные пути с твердым покрытием, площадки для отдыха, контейнерную площадку, кольцевой прифундаментный дренаж.