Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
3 декабря на Балтийской электронной площадке Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства ООО «Новгородская топливная компания». На продажу будут выставлены две автозаправочные станции в Новгородской области.
Начальная цена первого лота - АЗС в деревне Григорово с земельным участком площадью 1,1 тыс. кв. метров – составляет 7,6 млн рублей. Второй объект находится в 1,5 км от крупной транспортной развязки на пересечении проспектов Корсунова, Мира и Сырковского шоссе. Его первоначальная стоимость – 9,5 млн рублей.
Обе АЗС рассчитаны на обслуживание легкового и грузового транспорта.