Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
Павел Дуров может продать здание дата-центра соцсети «ВКонтакте» новому руководству компании. IT-комплексом владеет фирма ICVA Ltd. Сумма сделки может превысить 500 млн рублей.
Как пишут «Известия», семь корпусов дата-центра расположены во Всеволожском районе Ленинградской области, между деревнями Новосергиевка и Колтуши, рядом с электроподстанцией "Восточная". Комплекс занимает участок площадью 8,5 га.
В октябре руководство «ВКонтакте» передало в ФАС документы на одобрение этой сделки.