Коммерческие площади не находят арендаторов
В Санкт-Петербурге пустуют 298 тыс. кв. м офисов, 186 тыс. кв. м складов и 136 тыс. кв. м торговых площадей. Инвесторы вынуждены откладывать реализацию новых проектов. Это приводит к удлинению сроков окупаемости проектов в среднем на 2-3 года и грозит повторением ситуации 2009 года, когда многие девелоперы не смогли в срок расплатиться по кредитам и вынуждены были отдать свои офисные, складские и торговые комплексы кредиторам, пишет ДП.
Ситуация в экономике наиболее ощутимо сказалась на рынке офисов. За год объем свободных офисных помещений в Петербурге вырос на 65,5%. В основном среди пустующих офисов объекты, относящиеся к классу «А» и те, что были выведены на рынок в 2013-2014 годах.
Складской сегмент тоже стадает из-за нехватки арендаторов. Из-за сокращения импорта доля незанятых складских помещений Петербурга составляет в классе А – 7,4%, в классе В – 5%.
Компания «ЛСР Недвижимость» объявила о начале продаж квартир в пятом квартале жилого комплекса «Южная Акватория» в Красносельском районе Петербурга.
В новом здании будет возведено 1000 квартир метражом от 34,8 до 126,8 кв. м. Высотность здания варьируется от 7 до 24 этажей. На территории комплекса будет построен паркинг, поэтому двор жилого комплекса будет свободен от машин.
Один фасад здания выходит на Ленинский проспект, другой ориентирован во двор. Объект будет сдан в конце 2017 года.