Петербург на 32 месте в мире в рейтинге роста цен на элитную недвижимость
Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты индекса мировых рынков элитной недвижимости за III квартал 2014 года среди 33 городов мира.
Как говорится в исследовании, Москва заняла 30 строчку рейтинга, демонстрируя отрицательную динамику роста за год -3,7%, Санкт-Петербург – 32 месте с показателем годовой динамики -8,7%. По итогам I полугодия 2014 г. российская столица занимала 24 место в данном рейтинге (0,9%), в то время, как Санкт-Петербург – 22 место (2,3%).
В среднем цены в городах-участниках рейтинга выросли более чем на 4% за 12 месяцев по состоянию на конец сентября 2014 г. В сравнение со II кварталом текущего года рост составил в среднем 0,2%.
Самые высокие темпы роста цен на элитное жилье за год зафиксированы в Джакарте (27.3%), Лос Анжелесе (16.3%) и Тель-Авиве (14.0%). Наряду с Москвой и Санкт-Петербургом представленный рейтинг динамики цен на элитное жилье занимают Женева (-5.6%) и Сингапур (-10.0%).
Сегодня состоялось выездное совещание по вопросам возведения образовательных и детских дошкольных учреждений в Кудрово по программе «Соцобъекты в обмен на налоги».
В совещании под председательством вице-губернатора Георгия Богачева приняли участие главы профильных комитетов администрации Ленинградской области и застройщики, работающие в Кудровском сельском поселении.
В Кудрово в перспективе будут сданы несколько детских дошкольных образовательных учреждений и самая большая на Северо-западе РФ школа — все возводятся по компенсационной областной программе «Социальные объекты в обмен на налоги».
Как сообщил собравшимся Георгий Богачев, в настоящее время застройщиками заключено 14 соглашений о сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения, которыми предусматривается построить до 2020 года 39 объектов, еще 3 соглашения в стадии разработки.
По предварительным данным, застройщики заплатят за три года в консолидированный бюджет Ленинградской области более 9 млрд рублей. В 2015 году будет введено две школы на 975 мест четыре детсада на 560 мест. В 2016 году будет введено 11 детских садов на 1660 мест и 4 школы почти на 3000 мест. В 2017 году появится еще 11 детских садов на 1670 мест и 3 школы на 2774 места. Кроме того, к 2021 году планируется ввести еще 6 детских садов на 800 мест и 4 школы на 3625 мест.
К концу 2015 года планируется сдать в эксплуатацию самую крупную школу на северо-Западе России. Ее площадь - 33 тыс кв.м. Школа, которая по сути станет мультифункциональным образовательным центром, будет включать себя 64 класса, бассейн, спортзалы и открытый стадион.
По словам генерального директора "Отделстрой" Марка Окуня, стоимость школы составит 1 млрд 300 млн рублей. Планируется, что школа откроется к 1 сентября 2016 года.Одним из вопросов совещания стало последующее использование образовательных учреждений и наполнение педагогическими кадрами. Сергей Тарасов, председатель комитета общего и профессионального образования Ленинградской области, присутствовавший на совещании, пообещал, что в ближайшее время состоятся конкурсы по формированию управленческих команд будущих образовательных учреждений.
Напомним, во Всеволожском районе, в южной части Кудрово Заневского сельского поселения на территории 287 га возводятся жилые кварталы, общественно-деловые и производственные зоны. В течение 10-12 лет планируется построить 1,5 млн. кв.м. жилья на 50 тыс. человек.
Программа «Социальные объекты в обмен на налоги» предполагает возможность приобретения у застройщиков — налоговых резидентов 47-го региона объектов социального назначения в муниципальную собственность.