Более половины жилья эконом – класса строится на территории бывших промзон
Специалисты изучили предложение на первичном рынке «старой» Москвы в эконом- и комфорт-классе и выяснили - 54% квартир реализуется сегодня в жилых комплексах, строительство которых ведется на территории бывших промышленных зон.
Застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости. Однако до сих пор среди покупателей, журналистов и других косвенных и непосредственных участников рынка недвижимости бытует мнение, что проекты реновации промзон являются единичными. В реальности это не совсем так.
Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум Групп», только в эконом- и комфорт-классе на бывших производственных и складских территориях Москвы сегодня строится 8 жилых комплексов. Это более трети от общего количества проектов, представленных в этих сегментах. А в пересчете на фактический объем предложения на долю промзон приходится 54% реализуемых на первичном рынке квартир – 3292 из 6102.
За первые 9 месяцев 2014 года было расселено около 40% аварийных домов, которые были внесены в программу на этот год. Всего до конца года планируется расселить 2,8 млн квадратных метров жилья.
По словам гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Цицина, этот результат можно назвать успешным. Однако некоторым регионам еще нужно «подняться» до запланированных показателей. По словам Цицина, к началу 2015 года будут расселены оставшиеся 60% аварийных домов. Он объяснил этого особенности строительного процесса, из-за которых большая часть недвижимости вводится в эксплуатацию в четвертом квартале.
В планах Фонда ЖКХ в 2014-2017 годах снести почти 11,365 млн кв. метров аварийного жилья. Новое жилье смогут получить 777,33 тыс. человек. На эти цели из федерального бюджета было направлено свыше 98 млрд рублей.