Более половины жилья эконом – класса строится на территории бывших промзон
Специалисты изучили предложение на первичном рынке «старой» Москвы в эконом- и комфорт-классе и выяснили - 54% квартир реализуется сегодня в жилых комплексах, строительство которых ведется на территории бывших промышленных зон.
Застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости. Однако до сих пор среди покупателей, журналистов и других косвенных и непосредственных участников рынка недвижимости бытует мнение, что проекты реновации промзон являются единичными. В реальности это не совсем так.
Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум Групп», только в эконом- и комфорт-классе на бывших производственных и складских территориях Москвы сегодня строится 8 жилых комплексов. Это более трети от общего количества проектов, представленных в этих сегментах. А в пересчете на фактический объем предложения на долю промзон приходится 54% реализуемых на первичном рынке квартир – 3292 из 6102.
Группа компаний «КВС» открыла продажи квартир в будущем жилом микрорайоне «ЯСНО.ЯНИНО». Новый комплекс расположен в деревне Янино-1 МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района Ленобласти. В новом микрорайоне будет построен 41 восьмиэтажный дом на участке площадью 43 га. В домах будет построено 8 113 квартир общей площадью 384 758 кв. метров. В комплексе будет проживать около12 тыс. человек.
ГК «КВС» построит в микрорайоне три детских сада на 640 малышей, школу на 1200 учеников, благоустроит детские игровые и спортивные площадки. Кроме того, здесь откроются отделение связи и отделение банка, пункт бытового обслуживания, магазины. Планируется организация районного пункта полиции. Тепло в квартиры будут подавать две автономные газовые котельные.
Строительство микрорайона разбито на семь очередей и рассчитано на пять лет. Первая очередь будет сдана в эксплуатацию в IV квартале 2016 г. Продажи квартир в «ЯСНО.ЯНИНО» осуществляются по 214-ФЗ. Объект уже аккредитован банком «ВТБ24».