Более половины жилья эконом – класса строится на территории бывших промзон
Специалисты изучили предложение на первичном рынке «старой» Москвы в эконом- и комфорт-классе и выяснили - 54% квартир реализуется сегодня в жилых комплексах, строительство которых ведется на территории бывших промышленных зон.
Застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости. Однако до сих пор среди покупателей, журналистов и других косвенных и непосредственных участников рынка недвижимости бытует мнение, что проекты реновации промзон являются единичными. В реальности это не совсем так.
Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум Групп», только в эконом- и комфорт-классе на бывших производственных и складских территориях Москвы сегодня строится 8 жилых комплексов. Это более трети от общего количества проектов, представленных в этих сегментах. А в пересчете на фактический объем предложения на долю промзон приходится 54% реализуемых на первичном рынке квартир – 3292 из 6102.
В течение трех лет, начиная с 2015 года, в многоквартирных домах Пскова заменят 48 лифтов. По данным местных властей, работы будут проведены в рамках программы «Улучшение качества жилищного фонда и повышение комфортности в нем». На эти цели будет выделен 101 млн рублей. Ежегодно специалисты будут менять по 16 лифтов.
Сегодня в домах Пскова насчитывает 838 лифтов. Более 300 лифтов нуждаются в замене в связи с тем, что они эксплуатируются свыше 25 лет.
Как поясняет пресс-служба администрации Пскова, в последние годы низкие темпы производства таких работ связаны с возникновением права собственности на общее имущество жилых домов согласно Жилищному кодексу РФ и изменением условий финансирования капитального ремонта общего имущества.