Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
ГК «Прок» объявило о старте продаж в секциях 8, 9, 10 ЖК «Дом у Разлива» в Сестрорецке.
Жилой комплекс возводится на Малой Ленинградской ул., д. 62, лит. А. Объект будет состоять из нескольких корпусов высотой 6-10 этажей и общей площадью 54,2 тыс. кв. метров. Кроме того, планируется строительство паркинга, детского сада, кабинет семейного врача и собственной котельной.
В проекте жилого дома предусмотрены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различного метража. Разрешение на строительство комплекса компания получила в сентябре 2013 года. Сдать объект планируется в IV квартале 2015 года.
Ранее стало известно, что объект был аккредитован банком «Возрождение».