Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
15 ноября в Ленобласти завершится разработка проектной документации по концепции сохранения Старого Выборга. Как сообщает пресс-служба правительства региона, после этого в городе пройдет ряд общественных слушаний.
На разработку концепции Центральным научно-реставрационным проектным мастерским (ЦНРПМ) было выделено 7,6 млн рублей. После гражданских слушаний, который пройдут весной, проект в мае 2015 года передадут заказчику.
В рамках реставрационной концепции будет определен общий объем финансирования, сроки и этапы реконструкции объектов в центре Выборга, а также сформированы предложения по дальнейшему использованию объектов культурного наследия.
Кроме того, Министерством культуры было выделено 4,7 млн рублей на работы по определению территории и предмета охраны Выборга как исторического поселения.