Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
В Череповце накануне, 4 ноября, были открыты сразу два социально значимых объекта. Первым из них стал детский сад на 420 мест, а вторым – современный сосудистый центр. Оба мероприятия были приурочены к празднованиям дня города.
В детском саду, помимо привычных физкультурного и музыкального залов, будет работать экологический и компьютерно-игровой центр, зимний сад, изостудия, театральная гостиная, бассейн, зал «сухого плавания» и комната психологической разгрузки. Власти города планируют до конца года сдать еще 2 детских сада.
В новый сосудистый центр, созданный на базе Областной больницы №2, смогут обращаться не только жители Череповца, но и всех западных районов Вологодской области. В выделенных помещениях больницы был проведен капитальный ремонт и смонтировано новое оборудование. Проект был реализован в рамках государственно-частного партнерства.
«Открытие такого центра в городе металлургов направлено на еще более эффективное решение одной из острейших проблем региона — смертности от сердечно-сосудистых заболеваний», — заявил губернатор города.