Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
С 2008 по 2015 год новое жилье в России получат почти 273 тыс. ветеранов. До конца следующего года новые квартиры получат 19 тысяч ветеранов, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. По его словам, на эти цели в 2015 году будет выделено 12,5 млрд рублей.
По состоянию на 1 октября в улучшении жилищных условий нуждаются 13 тыс. ветеранов. Причем очередь на получение жилья постоянно растет. Однако замминистра подчеркнул, что выделенного финансирования должно хватить на то, чтобы обеспечить всех ветеранов достойным жильем.
"Я бы попросил глав субъектов Российской Федерации исключить любые злоупотребления в этом вопросе, в том числе со стороны родственников. Для этого каждого ветерана надо знать в лицо", - заявил Чибис, добавив, что этот вопрос становится принципиально важным в преддверии 70-го юбилея Победы.