Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
Смольный предоставит оставшимся 13 семьям жителей бывшего общежития на ул. Ильюшина отдельные квартиры до конца года. Как заявил сегодня журналистам глава Жилищного комитета Валерий Шиян, для «ильюшинцев» зарезервировано 11 квартир в Красносельском районе и две - в Петродворцовом.
Люди получат эти квартиры по договору безвозмездного пользования, а после, когда подойдет их очередь, они смогут получить это или другое жилье по договору социального найма.
«Ильюшинцам» предстоит принять решение о переезде до конца года. Если они не уложатся в этот срок, то их квартиры передадут очередникам. Следующие квартиры на рассмотрение им предложат только в следующем году.
Жители бывшего общежития на улице Ильюшина въехали в свои квартиры в начале 1990-х годов. Однако позже выяснилось, что здание приватизировано сторонней компанией, которая начала распродавать недвижимость третьим лицам. Некоторые жильцы проблемного дома уже получили другие квартиры, однако 13 семей настаивают на предоставлении гарантий дальнейшей возможной приватизации такого жилья.