Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
К 15 ноября будет готов отчет о состоянии 418 зданий, расположенных на территории «Конюшенной» и «Северная Коломна - Новая Голландия», рассказали журналистам в пресс-службе Комитета по экономической политике и стратегическому планированию.
Как сообщают компании, проводящие обследование, большая часть отчетов по каждому дому находится в завершающей стадии. Отчеты по 166 жилым зданиям, расположенным на территории обоих кварталов, будут подготовлены уже до конца ноября. Результате обследований будут обсуждаться 4 декабря в рамках заседания Совета по сохранению и развитию территорий исторического центра Петербурга.
Полученные данные планируется занести в Региональную геоинформационную систему «Исторический центр». Это позволит организовать мониторинг их состояния.