Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
В рамках месячника по благоустройству, прошедшего в Петербурге в октябре, специалисты городского штаба по благоустройству (ГШБ) нашли несанкционированные свалки в девяти районах города. В «черный» список попали Калининский, Кировский, Красногвардейский, Красносельский, Кронштадтский, Московский, Невский, Пушкинский и Фрунзенский районы.
Чаще всего на такие полигоны свозят строительные отходы, прежде всего, грунт, оставшийся после рытья котлованов. По данным секретаря штаба Ирины Клименко, только в Невском районе скопилось уже более 160 тыс. кубов грунтов.
Как сообщили представители ГШБ на сегодняшнем заседании, районным чиновникам поручено ликвидировать незаконные свалки до 21 ноября.