Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
Конкурсная комиссия дирекции транспортного строительства Петербурга огласила результаты тендера по розыгрышу тендера на завершение работ по реконструкции стенки набережной Фонтанки от Прачечного моста до дома №6. Победителем стала компания «Геоизол».
В конкурсной документации сказано, что «Геоизол» предложил выполнить работы за 219,1 млн рублей. Второй участник конкурса, ООО «Дорожная строительная компания», предложил чуть более высокую цену - 219,2 млн.
Добавим, что «Геоизол» хорошо знаком с особенностями этого объекта. До недавнего времени фирма была субподрядчиком компании «Строй-инвест», которая занималась капремонтом набережной, однако не справилась с работой и потеряла контракт.