Строить торговые центры в Москве и Петербурге будет невыгодно
По мнению экспертов, Москва и Петербург уже практически исчерпали свой потенциал для строительства торговых центров. В ближайшие годы возводить такие объекты станет невыгодно.
Как отмечает Knight Frank, причина в том, что Петербург и столичный регион стали субъектами с наибольшей эффективной емкостью рынка. Под «эффективной емкостью» аналитики подразумевают объем площадей, который позволяет всем торговым центрам работать как минимум безубыточно.
В Петербурге, где требуется чуть более 2 млн. кв. м, существующие торговые площади, а их около 2.5 млн кв.м, уже превышают эту потребность. Москве и Подмосковью совокупно требуется более 5 млн. кв. м. торговых площадей, но при этом в Москве построены и проектируются торговые центры общей площадью примерно 7,5 млн. кв. м.
Чтобы в такой ситуации выживать, собственникам торговых центров придется заниматься редевелопментом, уверены эксперты.
За январь-сентябрь 2014 года в Петербурге и Ленобласти было выдано более 23 тыс. сертификатов на материнский (семейный) капитал. Большинство из них было использовано гражданами для улучшения жилищных условий, говорится в очередном отчете Пенсионного фонда России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Как уточняют в ПФР, использование маткапитала позволило 8 тыс. семей улучшить жилищные условия без привлечения дополнительных кредитов.
Для образования и содержания ребенка в образовательном учреждении было использовано 1,8 тыс. сертификатов на материнский капитал. 26 владелиц сертификатов направили средства на формирование своей будущей пенсии.
В 2014 году размер выплат по маткапиталу составляет 429 408,5 рубля. Ежегодно этот размер индексируется. Программа рассчитана до 31 декабря 2016 года.