Госдума предлагает увеличить налоговую нагрузку при продаже недвижимости
Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров предложил увеличить налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс парламентарий уже внес в Госдуму.
Как пишут сегодня «Ведомости», документ предполагает, что особых условий при продаже единственного жилья у граждан не будет. Льготы они смогут получить только после семи лет владения недвижимостью. А через три года льготы будут доступны только тем, кто получил жилье от близких родственников в подарок или в наследство, и тем, кто его приватизировал. Региональные власти смогут снизить срок вплоть до нуля.
Эти поправки ликвидируют «лазейку» в законе, согласно которой получить льготы при продаже жилья, находящегося в собственности менее 3 лет, можно и до истечение трехлетнего срока, если цена сделки, указанная в договоре, не превышает 1 млн рублей. Если поправки Макарова будут приняты, что при продаже недвижимости менее чем за 70% от кадастровой стоимости налог придется платить именно исходя из этой величины.
Группа компаний «КВС» открыла продажи квартир в будущем жилом микрорайоне «ЯСНО.ЯНИНО». Новый комплекс расположен в деревне Янино-1 МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского района Ленобласти. В новом микрорайоне будет построен 41 восьмиэтажный дом на участке площадью 43 га. В домах будет построено 8 113 квартир общей площадью 384 758 кв. метров. В комплексе будет проживать около12 тыс. человек.
ГК «КВС» построит в микрорайоне три детских сада на 640 малышей, школу на 1200 учеников, благоустроит детские игровые и спортивные площадки. Кроме того, здесь откроются отделение связи и отделение банка, пункт бытового обслуживания, магазины. Планируется организация районного пункта полиции. Тепло в квартиры будут подавать две автономные газовые котельные.
Строительство микрорайона разбито на семь очередей и рассчитано на пять лет. Первая очередь будет сдана в эксплуатацию в IV квартале 2016 г. Продажи квартир в «ЯСНО.ЯНИНО» осуществляются по 214-ФЗ. Объект уже аккредитован банком «ВТБ24».