Законопроект о сохранении исторического центра Петербурга поступит в Госдуму в декабре
Петербургский ЗакС подготовит проект федерального закона "О некоторых вопросах сохранения и развития исторического центра Санкт-Петербурга" до конца декабря. Как заявил сегодня журналистам депутат Борис Вишневский, он будет направлен в Госдуму от комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам.
В подготовленном документе содержится 21 статья, которые регламентируют порядок проведения работ по сохранению исторического центра Северной столицы. В частности, в законопроекте прописаны принципы обследования объектов недвижимости, правовые последствия обследования, способы обеспечения прав собственников, порядок решения имущественно-правовых вопросов с собственниками помещений, а также вопросы расселения коммунальных квартир.
Сейчас в Петербурге готовится к реализации пилотный проект реконструкции кварталов «Конюшенная» и «Новая Голландия». Их площади – 120 га. Если законопроект будет одобрен, то под его действие попадет участок площадью 120 га.
Власти Петербурга планируют поддерживать проекты среднеэтажной застройки, предполагающей возведение домов высотой до 9 этажей. Об этом заявил глава комитета по строительству Петербурга Михаил Демиденко, выступая на круглом столе «Плотность и этажность новых районов Санкт-Петербурга».
По его словам, облик мегаполисов определяет именно высотная застройка. В Петербурге есть примеры удачно реализованных проектов такого рода. Однако Демиденко признался, что правительство осознает, какие проблемы в инфраструктурном плане может преподнести высотная застройка. Поэтому власти города будут поддерживать проекты, которые создают более комфортную городскую среду: возведение домов в 4-5 и 9 этажей.
По данным главы компании АРИН Андрея Тетыша, который также выступал на круглом столе, стоимость реализации таких проектов может быть примерно на 15% выше по сравнению с объектами большой этажности.
По данным общемировых исследований, максимальная плотность населения для комфортного проживания не должна превышать 450 человек на 1 гектар. Эта цифра вполне достижима при девятиэтажной застройке. В Петербурге этот показатель практически повсеместно превышен.