В 2014 году в Петербурге будет введено 3 млн кв. метров жилья
В 2014 году город перевыполнит план Минрегиона равный 2,5 млн кв.метров жилья, и введет около 3 млн кв. метров, заявил глава петербургского комитета по строительству Михаил Демиденко.
Он отметил, что за 9 месяцев было введено более 2,1 млн кв. метров или 35 тыс. квартир. Всего в городе выдано разрешение на строительство около 18 млн кв. метров жилья. По словам Демиденко, на этапе ввода в объектах, как правило, оказывается продано уже около 90% квартир. Себестоимость нового жилья составляет 41-50 тыс. рублей за «квадрат».
В возведение жилья инвесторами за 2014 году было вложено 150 млрд рублей. За счет бизнеса в этом году было введено 4 школы на 2925 человек, 8 детсадов на 1440. До конца года застройщики сдадут еще одна школу на 800 мест и один детсад. Всего на соцобъекты инвесторы потратили 5 млрд рублей. Часть построенных объектов власти Петербурга выкупит, остальные будут принесены городу в дар.
Сегодня состоялась встреча вице-губернатора Георгия Богачева с дольщиками и застройщиком ЖК «Черничная поляна» (деревня Юкки, ул. Тенистая). Вице-губернатор встретился с дольщиками ЖК и представителями ООО «АйЭмДэ Групп» по поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко.
Дольщики «Черничной поляны» неоднократно обращались к правительству Ленинградской области в связи с конфликтной ситуацией вокруг возводимого ЖК. Застройщик не может сдать в эксплуатацию дома первой очереди комплекса в связи с тем, что объект не обеспечен инженерными сетями, но вместе с тем приступает к строительству второй очереди комплекса.
"Напряженная история взаимоотношений застройщика и жителей Юкков имеет давнюю историю, но, разобравшись в ситуации мы пришли к выводу, что нарушений с точки зрения разрешений на строительство и всей разрешительной документации, нет. Все законно. Масса обращений, связана с тем, что дольщики, которые заплатили деньги и уже фактически вселились в квартиры, не могут получить свидетельства о собственности, потому что дома в эксплуатацию не сданы".
По словам Георгия Богачева, застройщик выполнил условие по прокладке альтернативного подъезда к строящемуся комплексу. Теперь отдельная дорога связывает Староприозерское шоссе с ЖК и строительная техника не ездит по поселку.
По словам председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти Михаила Москвина, на сегодняшний день не достроены котельная, очистные сооружения, инженерные сети и отсутствие данных объектов не позволяет дать разрешение на ввод. "Основная задача застройщика как можно быстрее закончить проектирование и пройти экспертизу сетей, которые практически уже построены. Когда сети будут введены, будут введены и дома", - заявил Михаил Москвин.
Сергей Субботин, директор по строительству ООО «АйЭмДэ Групп» пообещал собравшимся, что застройщик приложит все усилия для решения этих вопросов к марту будущего года. По его словам, по дороге и сетям идет подготовка проекта постановления правительства по договору аренды земельного участка, по газоснабжению котельной все документы получены, проходит экспертиза проекта и будут выполняться работы по газификации котельной. Котельная уже функционирует на жидком топливе и ждет газа. Для очистных сооружений также оформляется договор аренды земельного участка. Как только инженерная инфраструктура будет введена в эксплуатацию, дома и первой, и второй очереди будут сданы. Представитель застройщика пообещал, что свидетельства о собственности дольщики второй очереди смогут получить к декабрю будущего года.