Ипотечных должников будут переселять в муниципальное жилье
Россияне, которые не смогут погасить ипотечные кредиты, получат альтернативную жилплощадь для проживания в муниципальных квартирах. Такой законопроект был внесен на днях на рассмотрение в Госдуму.
Новые поправки в Жилищный кодекс предусматривают, что граждане, потерявшие свое единственное жилье из-за долгов по ипотеке, будут переселяться в альтернативное муниципальное жилье по нормам соцнайма. Эта схема будет работать лишь в том случае, если потерянная квартира является единственной жилплощадью "горе-заемщика".
Как говорится в пояснительной записке, эта норма позволит соблюсти интересы обеих сторон: и самих заемщиков, которые не останутся без жилья, и кредиторов, которые получат право на возврат долга.
Аналогичная норма сегодня действует в отношении граждан, задолжавших за оплату коммунальных платежей. Им гарантируется предоставление жилья меньшей площади.
С ноября этого года в России начнется лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ. Как заявил глава Минстроя Михиал Мень в докладе президенту страны Владимиру Путину, с местными властями по этому поводу была проведена широкая разъяснительная работа.
Согласно новым правилам, УК, получившая два административных взыскания по одному дому, будет лишена право управлять им. Компания может лишиться лицензии, если таких домов набирается более 15%. Региональные власти должны будут также учитывать пожелания собственников, которые смогут отказаться от своей УК на этапе лицензирования. При этом руководителям таких компаний придется сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства.
По словам Меня, в преддверии лицензирования многие УК уже сегодня стараются работать более качественно. А массовых отказов от управления жильем в субъектах зафиксировано не было.
На данный момент в России существует 16 тысяч управляющих компаний. Годовой оборот этого рынка – свыше 500 млрд рублей.