На пешеходных переходах станет светлее
Нерегулируемые наземные пешеходные переходы в трех районах города осветят за 15,4 млн рублей. Это суммарная стоимость трех аукционов, извещения о которых опубликованы на сайте госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ "Управление заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса". Заявки на все три процедуры принимаются до 12 ноября, аукционы состоятся 17 ноября 2014 года.
Согласно техзаданию, установка дополнительных 64-х светильников на пешеходных переходах Калининского района обойдется в 3,5 млн рублей, 133-х в Выборгском районе - в 7 млн рублей. Завершение работ в названных районах запланировано на 10 декабря 2014 года. Монтаж 43-х светильников в Красногвардейском районе оценен в 4,8 млн рублей и должен быть закончен не позднее 31 мая 2015 года.
Проект предусматривает увеличение освещенности в зоне нерегулируемых пешеходных переходов. Для этого следует установить дополнительные консоли и светильники на опорах и растяжках сетей наружного освещения, заменить светильники на более мощные, произвести необходимые светотехнические расчёты. Генеральный проектировщик – ГУП «Ленгипроинжпроект».
Минстрой РФ дал разъяснения по поводу законопроекта о развитии застроенных территорий. В ведомстве утверждают, что данная инициатива не предполагает принудительного изъятия земель под частными домами, гаражами и дачами для строительства нового жилья. В сообщении министерства подчеркивается, что закон лишь поможет урегулировать порядок согласования стоимости недвижимости, которую компания будет выкупать у частников.
"Законом не предусмотрено право принудительного изъятия объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд", - отмечается в пресс-релизе.
Законопроект, о разработке которого стало известно накануне, предлагает ввести единый организационный механизм проведения торг с собственниками объекта недвижимости, не относящегося к аварийному фонду. В рамках нового механизма инвесторы будут предлагаать гражданам цену выкупа их объектов, которая не может быть ниже рыночной.
Если большинство собственников соглашаются с этой ценой на специальном собрании, то после они обязаны заключить с инвестором договор купли-продажи по утвержденной цене. При этом цена может быть значительно выше рыночной, при условии, что компания ее одобрит. Если на общем собрании единая цена установлена не будет, то инвестор может отказаться от реализации проекта либо продолжить переговоры с каждым собственником по отдельности.
Собственники, не согласные с решением общего собрания, должны будут, тем не менее, продать свою недвижимость по установленной цене. Этот механизм используется в большинстве развитых стран с успешными рынками недвижимости и высокими гарантиями прав собственности, отмечает Минстрой.
Сегодня принудительно изъять жилье государство может только при условии, что на месте этого района будет построена новая трасса. Особые условия действуют также при переселении граждан из ветхого и аварийного фонда. Однако редевелопмент застроенных территорий не является государственной или муниципальной нуждой, при которой законодательством допускается исключительное применение изъятия, говорится в заявлении ведомства.