Застройщик ЖК «Черничная поляна» пообещал дольщикам решить все проблемы к марту будущего года
Сегодня состоялась встреча вице-губернатора Георгия Богачева с дольщиками и застройщиком ЖК «Черничная поляна» (деревня Юкки, ул. Тенистая). Вице-губернатор встретился с дольщиками ЖК и представителями ООО «АйЭмДэ Групп» по поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко.
Дольщики «Черничной поляны» неоднократно обращались к правительству Ленинградской области в связи с конфликтной ситуацией вокруг возводимого ЖК. Застройщик не может сдать в эксплуатацию дома первой очереди комплекса в связи с тем, что объект не обеспечен инженерными сетями, но вместе с тем приступает к строительству второй очереди комплекса.
"Напряженная история взаимоотношений застройщика и жителей Юкков имеет давнюю историю, но, разобравшись в ситуации мы пришли к выводу, что нарушений с точки зрения разрешений на строительство и всей разрешительной документации, нет. Все законно. Масса обращений, связана с тем, что дольщики, которые заплатили деньги и уже фактически вселились в квартиры, не могут получить свидетельства о собственности, потому что дома в эксплуатацию не сданы".
По словам Георгия Богачева, застройщик выполнил условие по прокладке альтернативного подъезда к строящемуся комплексу. Теперь отдельная дорога связывает Староприозерское шоссе с ЖК и строительная техника не ездит по поселку.
По словам председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти Михаила Москвина, на сегодняшний день не достроены котельная, очистные сооружения, инженерные сети и отсутствие данных объектов не позволяет дать разрешение на ввод. "Основная задача застройщика как можно быстрее закончить проектирование и пройти экспертизу сетей, которые практически уже построены. Когда сети будут введены, будут введены и дома", - заявил Михаил Москвин.
Сергей Субботин, директор по строительству ООО «АйЭмДэ Групп» пообещал собравшимся, что застройщик приложит все усилия для решения этих вопросов к марту будущего года. По его словам, по дороге и сетям идет подготовка проекта постановления правительства по договору аренды земельного участка, по газоснабжению котельной все документы получены, проходит экспертиза проекта и будут выполняться работы по газификации котельной. Котельная уже функционирует на жидком топливе и ждет газа. Для очистных сооружений также оформляется договор аренды земельного участка. Как только инженерная инфраструктура будет введена в эксплуатацию, дома и первой, и второй очереди будут сданы. Представитель застройщика пообещал, что свидетельства о собственности дольщики второй очереди смогут получить к декабрю будущего года.
В настоящий момент предприятие ООО «Тэкс» планирует создание завода по производству блоков из ячеистого бетона в Череповце с объемом выпуска 200 тыс. куб. м в год, с ожидаемым вводом в эксплуатацию в 2015 году. Об этом «АСН-Инфо» сообщил глава Департамента строительства и ЖКХ региона Михаил Романов.
Кроме того, в 2014 году предприятием ООО «Тим Ост» в поселке Чебсара Шекснинского района введен в эксплуатацию завод по производству шлакопортландцемента, мощностью 90 тонн в сутки, 23 тыс. тонн в год. В 2013 году реализован проект предприятия ООО «Престиж» по запуску завода по выпуску арматуры из полимерных композиционных материалов на основе волокнистых армирующих материалов и эпоксидных смол, с объемом выпуска 5200 тыс. п. м. Также планируется расширить производство стеклопластиковой арматуры до 10 линий, тем самым обеспечить потребность строительного комплекса Вологодской области современным материалом.
Чиновник сообщил, что в регионе выпускаются сборные железобетонные изделия и конструкции, мелкоштучные стеновые материалы, деревянные и металлопластиковые окна и двери, плиты на древесной основе, фанера и некоторые другие материалы. Функционирует два основных предприятия по выпуску строительного кирпича, 10 предприятий по производству сборного железобетона, два предприятия по производству изделий крупнопанельного домостроения.
Средний уровень загрузки производственных мощностей составляет порядка 50-60 %. Также на территории области действуют около 100 предприятий по производству нерудных строительных материалов. Продукция этих предприятий ориентирована в основном на внутренний рынок. Что касается ввозимых стройматериалов, то это цемент, щебень, гравий, мягкие кровельные и изоляционные материалы и стеновые материалы.