Застройщик ЖК «Черничная поляна» пообещал дольщикам решить все проблемы к марту будущего года
Сегодня состоялась встреча вице-губернатора Георгия Богачева с дольщиками и застройщиком ЖК «Черничная поляна» (деревня Юкки, ул. Тенистая). Вице-губернатор встретился с дольщиками ЖК и представителями ООО «АйЭмДэ Групп» по поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко.
Дольщики «Черничной поляны» неоднократно обращались к правительству Ленинградской области в связи с конфликтной ситуацией вокруг возводимого ЖК. Застройщик не может сдать в эксплуатацию дома первой очереди комплекса в связи с тем, что объект не обеспечен инженерными сетями, но вместе с тем приступает к строительству второй очереди комплекса.
"Напряженная история взаимоотношений застройщика и жителей Юкков имеет давнюю историю, но, разобравшись в ситуации мы пришли к выводу, что нарушений с точки зрения разрешений на строительство и всей разрешительной документации, нет. Все законно. Масса обращений, связана с тем, что дольщики, которые заплатили деньги и уже фактически вселились в квартиры, не могут получить свидетельства о собственности, потому что дома в эксплуатацию не сданы".
По словам Георгия Богачева, застройщик выполнил условие по прокладке альтернативного подъезда к строящемуся комплексу. Теперь отдельная дорога связывает Староприозерское шоссе с ЖК и строительная техника не ездит по поселку.
По словам председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти Михаила Москвина, на сегодняшний день не достроены котельная, очистные сооружения, инженерные сети и отсутствие данных объектов не позволяет дать разрешение на ввод. "Основная задача застройщика как можно быстрее закончить проектирование и пройти экспертизу сетей, которые практически уже построены. Когда сети будут введены, будут введены и дома", - заявил Михаил Москвин.
Сергей Субботин, директор по строительству ООО «АйЭмДэ Групп» пообещал собравшимся, что застройщик приложит все усилия для решения этих вопросов к марту будущего года. По его словам, по дороге и сетям идет подготовка проекта постановления правительства по договору аренды земельного участка, по газоснабжению котельной все документы получены, проходит экспертиза проекта и будут выполняться работы по газификации котельной. Котельная уже функционирует на жидком топливе и ждет газа. Для очистных сооружений также оформляется договор аренды земельного участка. Как только инженерная инфраструктура будет введена в эксплуатацию, дома и первой, и второй очереди будут сданы. Представитель застройщика пообещал, что свидетельства о собственности дольщики второй очереди смогут получить к декабрю будущего года.
В настоящее время на территории Вологодской области завершается реализация первого этапа программы № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы». В данном этапе участвует 11 муниципальных образований области. Об этом «АСН-Инфо» сообщил глава Департамента строительства и ЖКХ региона Михаил Романов.
В двух районах области дома сданы в эксплуатацию. Все строящиеся объекты находятся в стадии завершения. В рамках Программы до конца 2014 года планируется расселить 150 многоквартирных домов общей площадью 31, 00 тыс. кв.м и обеспечить жилыми помещениями 1,98 тыс. человек.
Также ведется подготовка к реализации второго этапа программы, в рамках которого до конца 2015 года планируется расселить 223 многоквартирных дома общей площадью 47,37 тыс. кв.м. и обеспечить жилыми помещениями 2,61 тыс. человек.
Всего до 1 сентября 2017 года планируется расселить 1 149 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными. Общая площадь расселяемого аварийного жилья составляет 176, 13 тыс. кв.м. В результате реализации программы планируется обеспечить жилыми помещениями более 9600 человек.