Лавленцев покидает Смольный, его место займет Игорь Слюняев
Вице-губернатор Петербурга Владимир Лавленцев, курирующий в Смольном вопросы ЖКХ и энергетики, покидает свой пост. Этот пост будет передан Игорю Слюняеву. Слюняев ранее возглавлял министерство регионального развития, которое в сентябре было упразднено решением президента Владимира Путина.
Георгий Полтавченко вчера, 27 октября, лично встретился с Лавленцевым и объявил ему, что он не войдет в новое правительство. Чиновник занимал пост вице-губернатора с 15 мая 2013 года. До назначения он возглавлял совет директоров московской компании "АРКС", которая является подрядчиком столичной мэрии. Игорь Слюняев с 2007 по 2012 год был губернатором Костромской области, в то время пока Полтавченко занимал пост полпреда президента по ЦФО.
Добавим, что накануне Полтавченко вернулся из отпуска. Еще перед своим уходом на отдых градоначальник анонсировал ряд кадровых перестановок, которые ждут Петербург после его возвращения.
Минстрой РФ дал разъяснения по поводу законопроекта о развитии застроенных территорий. В ведомстве утверждают, что данная инициатива не предполагает принудительного изъятия земель под частными домами, гаражами и дачами для строительства нового жилья. В сообщении министерства подчеркивается, что закон лишь поможет урегулировать порядок согласования стоимости недвижимости, которую компания будет выкупать у частников.
"Законом не предусмотрено право принудительного изъятия объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд", - отмечается в пресс-релизе.
Законопроект, о разработке которого стало известно накануне, предлагает ввести единый организационный механизм проведения торг с собственниками объекта недвижимости, не относящегося к аварийному фонду. В рамках нового механизма инвесторы будут предлагаать гражданам цену выкупа их объектов, которая не может быть ниже рыночной.
Если большинство собственников соглашаются с этой ценой на специальном собрании, то после они обязаны заключить с инвестором договор купли-продажи по утвержденной цене. При этом цена может быть значительно выше рыночной, при условии, что компания ее одобрит. Если на общем собрании единая цена установлена не будет, то инвестор может отказаться от реализации проекта либо продолжить переговоры с каждым собственником по отдельности.
Собственники, не согласные с решением общего собрания, должны будут, тем не менее, продать свою недвижимость по установленной цене. Этот механизм используется в большинстве развитых стран с успешными рынками недвижимости и высокими гарантиями прав собственности, отмечает Минстрой.
Сегодня принудительно изъять жилье государство может только при условии, что на месте этого района будет построена новая трасса. Особые условия действуют также при переселении граждан из ветхого и аварийного фонда. Однако редевелопмент застроенных территорий не является государственной или муниципальной нуждой, при которой законодательством допускается исключительное применение изъятия, говорится в заявлении ведомства.