КГИОП обязал застройщика восстановить снесенный корпус Мытного двора
Комитет по охране памятников Петербурга обязал застройщика Мытного двора компанию ЗАО «Евгеньевская, 2» восстановить внешний облик демонтированного исторического здания. Все работы должны быть завершены к 2015 году.
Северный корпус Мытного двора был снесен в начале октября. Однако, как отметили в КГИОП, чиновники предупреждали застройщика, что на территории комплекса находится историческое здание, снос которого запрещен. Тогда же от компании потребовали предоставить проектные материалы.
На прошлой деле градозащитники сообщили о том, что все документы, включая итоги визуально-инструментального обследования технического состояния здания были представлены в комитет после проведения демонтажных работ.
Теперь КГИОП попытается взыскать с ЗАО «Евгеньевская, 2 штраф в размере от 200 тысяч до 5 млн рублей.
Добавим, что на участке, ограниченном улицами Евгеньевской, Старорусской, проспектом Бакунина и Овсянниковским садом должно появиться новое Генконсульство США в Петербурге.
Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, в котором прописан универсальный механизм изъятия застроенных территорий, необходимых для строительства жилых комплексов. В рамках этого механизма строительные компании смогут облегчить процесс выкупа земель под частными домами, гаражами и дачами.
Как пишут сегодня «Известия», сегодня выкуп земли у частников возможен только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. В некоторых случаях у граждан могут изымать их жилье в ветхих домах, если они попадают под программу реновации.
Во всех остальных случаях застройщики обязаны договариваться с каждым собственником отдельно. Новый закон должен облегчить для компаний этот процесс путем установки единой цены выкупа. Она будет утверждаться голосованием собственников на общем собрании. Выкупная цена не должна быть ниже рыночной.
В Минстрое уверены, что новые меры позволят улучшить качество развития городской среды. Закон позволит активнее развивать застроенные территории и снимет многие правовые проблемы при реализации таких проектов.