К 2025 г. в Москве промзонами будет занято не более 15 тысяч га
Себестоимость строительства 1 кв. м жилья в высотных домах в Москве не превышает 1500 долларов, сообщил директор по научной деятельности ОАО Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП Жилище), академик Юрий Граник. Что касается обычных (невысотных) домов, то там себестоимость строительства 1 кв. м, по его данным, составляет порядка 800 долларов, сообщает ИА Интерфакс.
По словам Ю. Граника, 5 лет назад себестоимость строительства в Москве была примерно в 2 раза ниже. «Под себестоимостью я имею в виду только расходы на человеческие ресурсы и стройматериалы, без учета поборов и откатов, которые значительно удорожают стоимость построенного здания», - пояснил он. Ю. Граник также отметил, что, несмотря на большие расходы на «откаты», рентабельность строительства в Москве очень высока и составляет в среднем от 400%.
В рамках XVI выставки «Ярмарка Недвижимости» состоялся Национальный совет Российской гильдии риэлтеров. Как рассказал корреспонденту АСН-инфо глава РГР Александр Романенко, в повестке дня совета, помимо организационных вопросов, обсуждение концепции развития РГР в свете законодательства о саморегулируемых организациях. «Этот вопрос очень важен для нас, мы давно ждали публикации закона, и все, что необходимо для того, чтобы стать СРО у гильдии имеется. А сейчас мы планируем определиться с поправками к закону», - сказал он. Кроме того, по словам А.Романенко, на совете состоится обсуждение проблемы прозрачности риэлтерского бизнеса. «Это касается как защиты прав риэлтеров, так и прав потребителей, наших клиентов», - пояснил он.
Еще один важный вопрос в повестке дня Национального совета РГР - это подготовка к XI Национальному конгрессу по недвижимости, который пройдет с 15 по 19 июня 2008 г. в Москве. Организаторами конгресса, помимо РГР, являются Московская ассоциация риэлтеров и Гильдия риэлтеров Московской области. Предполагается, что участие в работе Национального конгресса примут представители Администрации Президента РФ, федеральных органов власти, политики, бизнесмены, руководители регионов, кураторы национальных проектов, а также национальных профессиональных ассоциаций России, Центральной и Восточной Европы, США.
В задачи конгресса входит оценка ситуации на рынке недвижимости, оценка происходящих изменений, выработка мер и рекомендаций, способствующих интеграции сообщества, развитие взаимовыгодного сотрудничества. По словам исполнительного вице-президента гильдии Елены Федоренко, в прошлом году представитель РГР вошел в экспертную группу при Правительстве РФ по теме «Доступное жилье». Обсуждение перспектив реализации этого нацпроекта также войдет в программу конгресса.
Кроме того, будут обсуждаться итоги работы гильдии. По словам Е.Федоренко, за год значительным образом увеличилось количество членов РГР, увеличился состав членов – ассоциаций, расширилась география участников. На сегодняшний день в состав гильдии входит 1700 организаций. Вопрос о приеме новых членов также вошел в повестку дня Национального совета.
Еще одним важным для РГР в этом году станет участие в 59-м Всемирном конгрессе по недвижимости (Амстердам). В 2008 г. должны также состояться выборы президента Российской гильдии риэлтеров.