АИЖК планирует привлечь иностранцев к рефинансированию ипотеки в России
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступает за появление в России других агентов по выкупу и дальнейшему рефинансированию ипотечных кредитов, в том числе в лице иностранных банков, сообщил журналистам в кулуарах конференции «Ипотечное кредитование в России» глава АИЖК Александр Семеняка. По его словам, согласно долгосрочной концепции развития ипотечного рынка в России, объем кредитного портфеля планируется довести до 20 трлн. рублей. А.Семеняка констатировал, что это слишком большой объем для того, чтобы его полностью могло рефинансировать АИЖК, даже с учетом того, что агентство выкупает лишь кредиты, подпадающие под его единую программу, передает РИА Новости
«Общий объем выдачи кредитов по нашей программе значительно превышает объем государственного финансирования (предоставляемого на рефинансирование ипотеки). Поэтому необходимо привлекать другие рефинансирующие организации, которые работали бы по нашей программе», - сказал он, отвечая на вопрос о дальнейших перспективах рефинансирования ипотечных займов по стандартной программе АИЖК, с учетом того, что банк ВТБ-24, производящий значительные объемы выкупа, планирует отказаться от рефинансирования ипотеки по программе АИЖК.
А.Семеняка сказал, что в настоящее время агентство ведет переговоры с рядом иностранных финансовых институтов о возможности выкупа пулов ипотечных кредитов российских банков, стандартизированных по программе АИЖК. «Интерес к этой процедуре есть, однако пока конкретных планов нет, так как наши коллеги ждут стабилизации ситуации на международном финансовом рынке, - сообщил он. - Поэтому ближайшее время до открытия международных фондовых площадок для размещения секьюритизированных бондов мы используем для проведения переговоров и обсуждения вариантов сотрудничества в этом направлении».
Глава АИЖК также вкратце рассказал о схеме, по которой иностранные (или другие заинтересованные) финансовые учреждения могут получить доступ к выкупу закладных отечественных банков. По его словам, АИЖК в данной ситуации будет выступать в качестве агента по выкупу облигаций и вначале будет приобретать пулы кредитов у банков на свой баланс. При этом часть выкупа будет производиться за счет средств АИЖК, а часть - за счет средств партнеров агентства, желающих в дальнейшем получить пулы кредитов на свой баланс. После этого АИЖК будет передавать причитающиеся согласно объему выделенных средств закладные своему партнеру.
А.Семеняка не назвал иностранные банки, с которыми сейчас ведутся переговоры, а также сроки, в которые в России может быть совершена первая подобная сделка с участием нерезидентов. «Все будет зависеть от их интереса и ситуации на международном финансовом рынке», - заключил глава АИЖК.
Губернатор Валентина Матвиенко оценила визит делегации Санкт-Петербурга в Дубаи (ОАЭ) как важный и результативный. Члены делегации ознакомились с опытом работы строительного комплекса эмирата. «Там очень много нового и современного, что должен перенять наш строительный комплекс», - сказала губернатор, передает пресс-служба городского правительства.
На встречах с руководителями крупных компаний активно обсуждались вопросы развития экономических связей между Дубаи и Санкт-Петербургом. Губернатор отметила очень высокий уровень этих встреч и заинтересованность представителей эмирата в сотрудничестве с Россией и Санкт-Петербургом.
В частности, обсуждался вопрос об участии компаний из ОАЭ в развитии портовой инфраструктуры, в освоении намывных территорий на Васильевском острове. Также В.И. Матвиенко сообщила, что представители крупного бизнеса проявили интерес к проекту реконструкции аэропорта «Пулково».
Губернатор также сообщила, что пригласила представителей Дубаи принять участие в Петербургском международном экономическом форуме.
Она отметила, что прошедший визит дал хороший старт взаимовыгодному международному сотрудничеству. «Инвестиционный потенциал Арабских эмиратов очень большой. И если нам удастся привлечь часть этих инвестиций в экономику Санкт-Петербурга, это будет большой успех», - подчеркнула В.И. Матвиенко.