АИЖК планирует привлечь иностранцев к рефинансированию ипотеки в России

28.03.2008 16:55

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступает за появление в России других агентов по выкупу и дальнейшему рефинансированию ипотечных кредитов, в том числе в лице иностранных банков, сообщил журналистам в кулуарах конференции «Ипотечное кредитование в России» глава АИЖК Александр Семеняка. По его словам, согласно долгосрочной концепции развития ипотечного рынка в России, объем кредитного портфеля планируется довести до 20 трлн. рублей. А.Семеняка констатировал, что это слишком большой объем для того, чтобы его полностью могло рефинансировать АИЖК, даже с учетом того, что агентство выкупает лишь кредиты, подпадающие под его единую программу, передает РИА Новости

«Общий объем выдачи кредитов по нашей программе значительно превышает объем государственного финансирования (предоставляемого на рефинансирование ипотеки). Поэтому необходимо привлекать другие рефинансирующие организации, которые работали бы по нашей программе», - сказал он, отвечая на вопрос о дальнейших перспективах рефинансирования ипотечных займов по стандартной программе АИЖК, с учетом того, что банк ВТБ-24, производящий значительные объемы выкупа, планирует отказаться от рефинансирования ипотеки по программе АИЖК.

А.Семеняка сказал, что в настоящее время агентство ведет переговоры с рядом иностранных финансовых институтов о возможности выкупа пулов ипотечных кредитов российских банков, стандартизированных по программе АИЖК. «Интерес к этой процедуре есть, однако пока конкретных планов нет, так как наши коллеги ждут стабилизации ситуации на международном финансовом рынке, - сообщил он. - Поэтому ближайшее время до открытия международных фондовых площадок для размещения секьюритизированных бондов мы используем для проведения переговоров и обсуждения вариантов сотрудничества в этом направлении».

Глава АИЖК также вкратце рассказал о схеме, по которой иностранные (или другие заинтересованные) финансовые учреждения могут получить доступ к выкупу закладных отечественных банков. По его словам, АИЖК в данной ситуации будет выступать в качестве агента по выкупу облигаций и вначале будет приобретать пулы кредитов у банков на свой баланс. При этом часть выкупа будет производиться за счет средств АИЖК, а часть - за счет средств партнеров агентства, желающих в дальнейшем получить пулы кредитов на свой баланс. После этого АИЖК будет передавать причитающиеся согласно объему выделенных средств закладные своему партнеру.

А.Семеняка не назвал иностранные банки, с которыми сейчас ведутся переговоры, а также сроки, в которые в России может быть совершена первая подобная сделка с участием нерезидентов. «Все будет зависеть от их интереса и ситуации на международном финансовом рынке», - заключил глава АИЖК.

Подписывайтесь на нас:

В.Матвиенко: Развитие спортивной инфраструктуры в 2007 г. обогнало по темпам советские времена
19.03.2008 17:42

Вчера на заседании городского правительства в Смольном был заслушан отчет председателя Комитета по физической культуре и спорту Вячеслава Чазова о реализации профильной программы в 2007 г. Мероприятия, предусмотренные программой, выполнены в полном объеме. Всего в ней было 600 адресов. По словам главы комитета, такого бума в области строительства спортивных сооружений давно уже не было.

В 2007 г. проведен ремонт 39 зданий и помещений образовательных учреждений физкультурно-оздоровительной направленности (на сумму 73,8 млн. рублей); частичный и полный ремонт помещений 46 подростково-молодежных клубов (58,8 млн. рублей); в 13 районах построены площадки для занятий скейтбордом и роллер-спортом (32,5 млн. рублей); ремонт и оборудование 18 спортивных площадок, расположенных по месту жительства населения (51,5 млн. рублей).

С 2007 г. ведутся проектно-изыскательские работы более чем по 30 адресам объектов спортивной направленности. «В будущем мы продолжим наращивать темпы строительства и создания материальной базы», - заверил Чазов. По его словам, в ближайшие годы в разных районах Санкт-Петербурга должно быть создано 100 спортивных площадок. «Мы должны создать условия, чтобы каждый горожанин, независимо от возраста и материального положения, мог заниматься спортом и физкультурой, - заметила по этому поводу Валентина Матвиенко. - Сегодня спортивная инфраструктура - это не отдельные объекты, а система, охватывающая весь город».

При этом одним из наиболее «узких мест» реализации этой части программы является поиск участков для создания спортивных площадок в центре города. «Тут нужно создавать хотя бы мини-площадки», - подчеркнула губернатор. И такой опыт в городе имеется. «В конце 2007 г. вместе с Комитетом по строительству нам удалось дожать этот вопрос. И в результате мы открыли в этом году 3 небольших площадки», - сообщила глава Администрации Центрального района Светлана Штукова.

Деятельность по созданию спортивной инфраструктуры постепенно становится все более разнообразной и насыщенной. В 2008 г. Комитетом по физкультуре и спорту совместно с Комитетом по делам молодежи запланировано строительство еще 10 площадок для занятий скейтбордом и роллер-спортом. В 2008 г. три компании взялись за строительство бассейнов, сообщил Чазов.

О том, что в Красногвардейском районе будет построен новый теннисный комплекс, сообщил глава Комитета по архитектуре и градостроительству Александр Викторов. По его словам, компания «Норд-Консалтинг», собирающаяся построить в районе бизнес-центр площадью 9 тысяч кв. м, выступила заказчиком по разработке проект планировки еще и спортивного комплекса. 9 теннисных кортов, универсальная спортивная площадка и бассейн на 3 дорожки разместятся на участке в 13 тысяч кв. м, на пр. Металлистов. «Все-таки как важно было привлечь внимание инвесторов к теме. Наверное, в советские времена в городе не было такой активной политики в области спорта, - заметила в этой связи губернатор. - Но нужно обязательно следить, чтобы при этом строились именно спортивные сооружения, необходимые городу, а не торговые центры под прикрытием спортивно-развлекательных многофункциональных центров».

В зоне особого внимания губернатора - реализация соглашений между городской администрацией и ОOО «Межрегионгаз» по строительству 5 физкультурно-оздоровительных комплексов. Первое постановление о предоставлении участка под строительство ФОК из этой серии было принято в ходе предыдущего заседания правительства. Его реализация потребует сноса гаражей в Приморском районе. Губернатор попросила ускорить процесс с тем, чтобы закончить строительство первого объекта в рамках соглашения к 2009 г.

Кроме того, на вчерашнем заседании правительства Комитетом по строительству были утверждены разрешение на проектно-изыскательские работы еще по двум участкам. «Мы предоставили «Межрегионгазу» на выбор 12 участков, они должны определиться с выбором к концу марта», - сообщил председатель Комитета по строительству Роман Филимонов.

Соглашение с «Межрегионгазом» оказалось не единственным в своем роде. «В 2007 г. мы построили 4 футбольных поля, и в 2008 г., благодаря откликнувшемуся на личную просьбу губернатора, известному своим пристрастием к футболу предпринимателю Роману Абрамовичу построим еще 5 полей», - сообщил В.Чазов.

Подписывайтесь на нас: