В Петербурге около 7,5 тыс. нежилых объектов ожидают подключения к энергосетям
Профильные комитеты Смольного, «Ленэнерго» и «Петербургской сбытовой компанией» ведут работы по закреплению электрических мощностей за объектами нежилого фонда, принадлежащими городу. В качестве площадки для реализации пилотного проекта был выбран Красносельский район.
Еще недавно в Петербурге в перечне объектов на подключение к энергосетям было около 15 тысяч объектов. К настоящему моменту этот список сократили почти вдвое. И.о. губернатора Александр Говорунов в ходе сегодняшнего заседания Общественного Совета по развитию малого предпринимательства поручил до четвертого квартала 2015 года провести инвентаризацию объектов, ожидающих подключения к энергоресурсам. При этом он призвал представителей бизнеса принять участие в этой работе и обеспечить доступ специалистов на объекты.
Кроме того, участники заседания сообщили, что в результате совместной работы исполнительных властей и представителей бизнеса были достигнуты соглашения о размещении нестационарных торговых объектов на 6268 участках, принадлежащих городу. Первоначально в перечне было менее 4 тысяч адресов.
Минстрой РФ дал разъяснения по поводу законопроекта о развитии застроенных территорий. В ведомстве утверждают, что данная инициатива не предполагает принудительного изъятия земель под частными домами, гаражами и дачами для строительства нового жилья. В сообщении министерства подчеркивается, что закон лишь поможет урегулировать порядок согласования стоимости недвижимости, которую компания будет выкупать у частников.
"Законом не предусмотрено право принудительного изъятия объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд", - отмечается в пресс-релизе.
Законопроект, о разработке которого стало известно накануне, предлагает ввести единый организационный механизм проведения торг с собственниками объекта недвижимости, не относящегося к аварийному фонду. В рамках нового механизма инвесторы будут предлагаать гражданам цену выкупа их объектов, которая не может быть ниже рыночной.
Если большинство собственников соглашаются с этой ценой на специальном собрании, то после они обязаны заключить с инвестором договор купли-продажи по утвержденной цене. При этом цена может быть значительно выше рыночной, при условии, что компания ее одобрит. Если на общем собрании единая цена установлена не будет, то инвестор может отказаться от реализации проекта либо продолжить переговоры с каждым собственником по отдельности.
Собственники, не согласные с решением общего собрания, должны будут, тем не менее, продать свою недвижимость по установленной цене. Этот механизм используется в большинстве развитых стран с успешными рынками недвижимости и высокими гарантиями прав собственности, отмечает Минстрой.
Сегодня принудительно изъять жилье государство может только при условии, что на месте этого района будет построена новая трасса. Особые условия действуют также при переселении граждан из ветхого и аварийного фонда. Однако редевелопмент застроенных территорий не является государственной или муниципальной нуждой, при которой законодательством допускается исключительное применение изъятия, говорится в заявлении ведомства.