Минстрой предложил узаконить механизм принудительного изъятия частных домов для застройки
Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, в котором прописан универсальный механизм изъятия застроенных территорий, необходимых для строительства жилых комплексов. В рамках этого механизма строительные компании смогут облегчить процесс выкупа земель под частными домами, гаражами и дачами.
Как пишут сегодня «Известия», сегодня выкуп земли у частников возможен только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. В некоторых случаях у граждан могут изымать их жилье в ветхих домах, если они попадают под программу реновации.
Во всех остальных случаях застройщики обязаны договариваться с каждым собственником отдельно. Новый закон должен облегчить для компаний этот процесс путем установки единой цены выкупа. Она будет утверждаться голосованием собственников на общем собрании. Выкупная цена не должна быть ниже рыночной.
В Минстрое уверены, что новые меры позволят улучшить качество развития городской среды. Закон позволит активнее развивать застроенные территории и снимет многие правовые проблемы при реализации таких проектов.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлено заявление о собственном банкротстве от ООО «МирАлСтрой». Дата его рассмотрения не назначена. Параллельно с запускаемым производством банкротит в рамках суда второй инстанции данную компанию и ЗАО «СМК-32» взыскиваю с нее 3,4 млн рублей по договору займа. Раннее арбитраж взыскал с «МирАлСтрой» 7 млн рублей в пользу ЗАО «УНР 125» как долг по оплате подрядных работ по ремонту помещений больницы на улице Вавиловых.
Отметим, что компания «МирАлСтрой» была организована в 2007 году. Основной ее специализацией в реестре организацией считается подготовка строительного участка и монтаж инженерного оборудования.